股票配资社区陈茂波：香港住宅物业市场趋稳金融市场蓬勃经济稳步向好

　　8月3日，香港特区政府财政司司长陈茂波在网志撰文表示，上周公布最新的经济数据也显示香港经济保持增长动力。第二季香港在出口、本地消费和固定投资——三头马车同时取得正增长下，整体经济同比增长3.1%，是连续第十个季度的正增长。香港的零售销货价值在5月和6月重新录得轻微同比增长，第二季微升0.3%。本周亦将公布第二季食肆总收益，预计同比会有轻微增长。上述数字显示零售和餐饮等行业的经营呈稳住的迹象，但不能否认它们目前仍然受到较大的压力，期待业界继续努力，不断推陈出新，以创新带来新的增量。

　　值得指出的是，住宅物业楼价继续靠稳，租金表现强韧，交投量显著转趋活跃，第二季每月平均成交数字增至约5,600宗，环比上升约37%。因应楼价回稳，上季负资产宗数环比回落7%至3万7千多宗。政府大力招商引资和招聚人才，增加了对整体楼宇的需求。就以引进重点企业办公室引进的84家重点企业为例，它们合共所使用的楼面面积达168万平方呎。

　　陈茂波续称，可以说，住宅物业市场趋稳、金融市场蓬勃，加上经济稳步向好、打工仔收入实质增加，会为本地消费带来支持。与此同时，在经济转型之际，也必须继续对受影响群体提供支持，包括加强就业支援和再培训等服务。

　　原文如下：

　　香港的营商环境

　　政府上周公布《香港营商环境报告：一国两制独特优势》，以一系列的事实和数据，系统地向社会各界和海内外投资者介绍香港的最新发展和优势，全方位说明香港开放、安全、稳定、高效和国际化的营商环境。报告公布后，获得商界、商会、政界和学者的广泛认同和支持。这在当前复杂的地缘政治局势下别具意义，特别是可以作为外国企业和投资机构更客观全面了解香港的参考，并更多角度了解香港“内联外通”和国际化的独特优势。

　　上周公布最新的经济数据也显示本港经济保持增长动力。第二季本港在出口、本地消费和固定投资——三头马车同时取得正增长下，整体经济按年增长3.1%，是连续第十个季度的正增长。本港的零售销货价值在5月和6月重新录得轻微按年增长，第二季微升0.3%。本周亦将公布第二季食肆总收益，预计按年会有轻微增长。上述数字显示零售和餐饮等行业的经营呈稳住的迹象，但不能否认它们目前仍然受到较大的压力，期待业界继续努力，不断推陈出新，以创新带来新的增量。

　　值得指出的是，住宅物业楼价继续靠稳，租金表现强韧，交投量显著转趋活跃，第二季每月平均成交数字增至约5,600宗，按季上升约37%。因应楼价回稳，上季负资产宗数按季回落7%至3万7千多宗。政府大力招商引资和招聚人才，增加了对整体楼宇的需求。就以引进重点企业办公室引进的84家重点企业为例，它们合共所使用的楼面面积达168万平方呎。

　　可以说，住宅物业市场趋稳、金融市场蓬勃，加上经济稳步向好、打工仔收入实质增加，会为本地消费带来支持。与此同时，在经济转型之际，我们也必须继续对受影响群体提供支持，包括加强就业支援和再培训等服务。

　　最近本港的多项盛事活动进一步增添社会的热闹气氛。启德体育园两场万众瞩目的“足球盛会”，共吸引近10万名球迷入场。其中一场的观众数目亦创下启德主场馆入场观看球赛人数的新高。

　　事实上，启德体育园自启用以来，已成为本地和国际活动的重要场地，主场馆至今已吸引超过100万人次参与当中活动。其中，由国际和亚洲知名歌手及乐队所举办的大型演唱会，总数便超过20场，合共吸引了约75万名观众，当中超过五成为旅客。大批参与活动的市民和旅客，除了带动了消费，亦更好向海内外展示香港充满活力、盛事之都的形象，为香港旅游业注入新的活力。

　　本地旅游、零售、餐饮业界正积极求变、创新多变，政府、不同的公营机构、商界等也积极配合，努力把握本港盛事和不同活动带来的人流优势，转化为经济效益。例如最近广受欢迎的文化IP，与多家本地企业以至港铁合作，结合本地的旅游特色，进行联乘推广，为不少爱好者提供了新鲜体验;也有本地酒店联同电车推出车上餐饮，善用本港城市特色，开拓新的商机。

　　今年年底的全运会和美酒佳肴巡礼，都是业界重视的机遇。特区政府会继续努力办好一系列不同领域的盛事，带动更多海内外旅客访港，期待以贴心细致的优质服务、体验新颖的产品，为旅客提供耳目一新的开心体验，并成为他们愉快记忆的美好场景。

　　除了愉快旅游，我们还大力推动愉快购物。贸发局再度推出“香港好物节”，在小红书、抖音、淘宝及京东等内地人气电商平台，举行为期一个月的活动，推广香港产品，共有260个人气品牌、超过500个“好物”参加。贸发局亦举办了一系列专题培训活动，旨在提升港商在跨境电商运作与营销的知识。

　　我们希望将香港的优势更好发挥、特色更好展现，包括让美丽的维港为香港活力动感之都的氛围添上浪漫气息。其实，不少市民也希望能在炎炎夏日中叹着冷气欣赏维港美景，亦期待在秋意渐凉之际喝着咖啡在海滨漫步。这不仅能为市民和游客提供放松消闲的好去处，还能进一步带动毗邻的经济活动，造就协同效应。政府会积极研究进一步拆墙松绑，为本港增添更多地区经济的活力。

　　政府会继续跟业界和市民携手努力，为香港创造更多提振消费的时点和机遇，并希望透过更多新颖愉快体验，为旅客留下美好记忆，为企业带来更多商机，也为市民带来更多精彩丰富的盛事活动和消费选择。

　　2025年8月3日股票配资社区

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